PLATOX vzw
economische beroepen in de 21ste eeuw

Gespreide taxatie bij herbelegging van meerwaarde in een gebouw

Bij de realisatie van meerwaarde bij de verkoop van een gebouw kan mits herbelegging van de volledige verkoopprijs een gespreide taxatie worden toegepast.  Bij herbelegging in een gebouw geldt een termijn van 5 jaar te rekenen van de eerste dag van het boekjaar waarin de winst werd gehaald. De rechtspraak (Rechtbank Antwerpen, 12/04/2007) en de Rulingcommissie ( ruling nr 2013.177, 11/6/2013) stellen verbouwingen aan een bestaand gebouw gelijk met de herbelegging in een gebouw.  Ook verankerde zonnepanelen zijn voor de Rulingcommissie als gebouw te beschouwen (ruling nr 900.456, 26/1/2010 en nr 2010.244, 6/7/2010).  Het is niet noodzakelijk om over de volle eigendom te beschikken aldus de Rulingcommissie ( ruling nr. 2013.171, 4/6/2013 en ruling nr 2013.051)

Bron : Tips & Advies, Geld uit uw vennootschap halen, 1 september 2014.

 

MENU VERTICAAL